Vid större renoveringar finns det mycket att hålla reda på – budget, tidsplan, olika hantverkare och materialval. En totalentreprenad kan då vara ett smidigt alternativ där ett företag tar helhetsansvar för projektet. Men vad innebär det egentligen att välja en totalentreprenad och vilka fördelar ger det dig som beställare?
Vad är en totalentreprenad?
En totalentreprenad innebär att ett företag tar hela ansvaret för ditt renoveringsprojekt. Istället för att du själv ska hantera olika hantverkare som elektriker, snickare, målare och rörmokare, sköter totalentreprenören all planering och samordning.
I en totalentreprenad ingår vanligtvis:
- Projektering och planering
- Samordning av alla hantverkare
- Materialinköp och leveranser
- Kvalitetskontroller
- Slutbesiktning
Detta upplägg ger dig som beställare en tydlig överblick över projektet och dess kostnader. Du får en samlad offert för hela arbetet och behöver bara förhålla dig till en kontaktperson genom hela processen.
Om du till exempel bor på Kungsholmen och ska genomföra ett renoveringsprojekt där du dels behöver en målare Kungsholmen men även andra typer av hantverkare så är det klokt att ta hjälp av en lokal aktör som erbjuder totalentreprenad. På så sätt får du alla kostnader samlade på en faktura och slipper hålla i trådarna mellan olika hantverkare.
En kontaktperson för allt
En av de största fördelarna med totalentreprenad är att du bara behöver ha kontakt med en person genom hela renoveringen. Du slipper ringa runt till olika hantverkare och försöka samordna tider – din kontaktperson sköter all kommunikation och planering.
Om det dyker upp frågor eller problem under projektets gång vet du alltid vem du ska vända dig till. Din kontaktperson har överblick över hela projektet och kan snabbt lösa problem eller svara på frågor om tidsplan, material eller kostnader.
Detta gör hela processen mycket smidigare. Istället för att behöva förklara dina önskemål för flera olika hantverkare kan du diskutera allt med en person som ser till att informationen når rätt personer. Det minskar risken för missförstånd och gör att arbetet flyter på bättre.
Ekonomisk översikt
Med en totalentreprenad får du också bättre kontroll över ekonomin i ditt projekt. Istället för flera olika offerter och fakturor från olika hantverkare får du en samlad kostnadsbild från början. Du vet vad hela projektet kommer att kosta och slipper överraskningar längs vägen.
Totalentreprenören kan också ofta pressa priser på material och underentreprenörer tack vare sina etablerade kontakter och större inköpsvolymer. Detta kan ge dig en bättre totalkostnad jämfört med om du skulle handla upp varje del separat.
Om det uppstår oförutsedda kostnader under projektets gång hanteras även dessa genom din entreprenör. Ni kommer överens om hur tilläggsarbeten ska prissättas redan från början, vilket ger en tryggare ekonomisk planering.
Kvalitetssäkring
I en totalentreprenad ingår löpande kvalitetskontroller genom hela projektet. Entreprenören har rutiner för att kontrollera att varje moment utförs korrekt och enligt de krav som finns. Detta ger dig en extra trygghet jämfört med om du skulle behöva kontrollera olika hantverkares arbete själv.
Genom att samma företag ansvarar för hela projektet blir det också lättare att upptäcka och åtgärda eventuella brister tidigt. Om något inte blir rätt kan entreprenören snabbt rätta till felet innan nästa moment påbörjas.
Vid projektets slut görs en noggrann slutbesiktning där alla delar kontrolleras. Om några fel eller brister upptäcks ansvarar entreprenören för att dessa åtgärdas. Du får dokumentation på att allt är utfört enligt gällande regler och standarder.
